Ufficio Urbanistica

 

Gestisce il Piano Governo del Territorio, istruisce Piani Attuativi e relative convenzioni, rilascia i certificati di destinazione urbanistica e di presenza o assenza vincoli.

Area o Settore: Edilizia privata, Urbanistica, SUAP

Personale:

  • Responsabile: Arch. Giuliana Pelizzari
  • Referenti (presso la sede di Nuvolera): Geom. Sara Scalfi - 030 6898517 - Int. 2
  • Geom Alessandra Zani -0306898517 - int.2

 

Contatti:

La consulenza su problematiche di particolare complessità verrà effettuata esclusivamente previo appuntamento:

 

Orari:

Per presentazione istanze per cui non è obbligatoria la presentazione telematica, ritiro documenti e accesso agli atti:

  • Mercoledì 09.30 - 12.30  pomeriggio  16:00 - 18:00

 

 

 

Informazioni, guide, servizi

- Piano Governo Territorio (PGT)

Accedi alla sezione dedicata al Piano di Governo del Territorio (PGT)

 

-Avvio procedimento relativo all’approvazione della variante al piano attuativo “AMBITO DI TRASFORMAZIONE PRODUTTIVO N°04 – UNITA’ MINIMA DI INTERVENTO N°2 E 3" IN VIA E. LORANDI – SOC. RAFFMETAL S.P.A., IN VARIANTE AL VIGENTE P.G.T., UNITAMENTE ALLA VERIFICA DI ASSOGGETTABILITA’ ALLA VALUTAZIONE AMBIENTALE STRATEGICA (VAS)
-Adozione del piano attuativo “ADT1” RELATIVO ALL’AREA SITA A NUVOLERA IN VIA DEI MARMI IN VARIANTE AL VIGENTE P.G.T. AI SENSI DELL’ART. 14, COMMA 5 DELLA L.R. 12/2005
-Adozione proposta di riduzione della fascia di rispetto cimiteriale vigente

Adozione proposta di riduzione della fascia di rispetto cimiteriale vigente, ai sensi del D.P.R. N.285/1990, della legge regionale 33/2009 e del regolamento regionale n.6/2004 e S.M.I. E correzione di errore materiale pdf - p7m 

- Verifica di assoggettabilita’ alla valutazione ambientale strategica (V.A.S.) DEL PIANO ATTUATIVO PRODUTTIVO “A.D.T. 01” IN VARIANTE AL VIGENTE P.G.T., ROPOSTO DAL SIG. ZAMBELLI FRANCO
  • Informazione circa la decisione pdf - p7m
  • Provvedimento di verifica pdf

     
- Predisposizione delle convenzioni riguardanti i piani attuativi urbanistici di iniziativa privata ed i permessi di costruire convenzionati

Per maggior informazioni vedi allegati

Allegati 

- Avviso delle procedure del decreto MEF 28 settembre 2020, n. 151 ”Regolamento recante rimozione dai vincoli di prezzo gravanti sugli immobili costruiti in regime di edilizia convenzionata.”

La Responsabile dell'Ufficio Unico Intercomunale di Mazzano, Nuvolera e Nuvolento – Urbanistica, Edilizia Privata e SUAP

Visto il Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze n. 151 del 28 settembre 2020, entrato in vigore il 25 novembre 2020, avente titolo: “Regolamento recante rimozione dei vincoli di prezzo gravanti sugli immobili costruiti in regime di edilizia convenzionata”, il cui art. 3, comma 1, dispone che i comuni garantiscano la tempestiva pubblicità nei siti istituzionali delle procedure, della modulistica e dei dati rilevanti ai fini dell’applicazione del Regolamento stesso;

AVVISA

  1. a far data del 25 novembre 2020, tutti i proprietari/comproprietari e i titolari della proprietà superficiaria di alloggi e relative pertinenze, costruiti in regime di edilizia agevolata/convenzionata, possono richiedere al Comune di Nuvolera la determinazione del corrispettivo  per la trasformazione in diritto di piena proprietà dell’area già concessa in diritto di superficie, nonché la soppressione dei vincoli di prezzo derivanti dalla convenzione stipulata ai sensi dell’art. 35 della legge n. 865 del 1971;
  2. è possibile inoltre richiedere la dilazione di pagamento del corrispettivo, previa presentazione di adeguata garanzia fideiussoria;
  3. per la trasformazione in diritto di piena proprietà dell’area concessa in diritto di superficie, nonché per la rimozione dei vincoli di prezzo massimo di cessione, nonché di canone massimo di locazione relativo agli alloggi costruiti in regime di edilizia agevolata/convenzionata, sarà necessario stipulare una nuova convenzione con il Comune di Nuvolera, secondo lo schema tipo approvato dal competente Consiglio Comunale;
  4. la richiesta di cui al precedente punto 1, dovrà essere corredata dalla prescritta documentazione. Diversamente saranno richieste le integrazioni necessarie, pena l’allungamento dei tempi per la definizione delle relative pratiche;
  5. la determinazione del corrispettivo dovuto al comune ai fini della trasformazione in diritto di piena proprietà dell’area concessa in diritto di superficie, nonché per la rimozione dei vincoli di prezzo sarà effettuata come previsto dall’ art. 1, del Regolamento approvato con il decreto n. 151 del 28 settembre 2020.
  6. Tutta la modulistica risulta allegata alla deliberazione di Consiglio Comunale n°4 del 10.03.2021 e pubblicata sul sito istituzionale del Comune di Nuvolera nella sezione Urbanistica.

 

La Responsabile dell’Ufficio Unico Intercomunale di Mazzano, Nuvolera e Nuvolento – Urbanistica, Edilizia Privata e SUAP
Arch. Giuliana Pelizzari 

NUVOLERA, Lì 31/03/2021

Allegati:

 

 

 

Diritti istruttoria e segreteria - SUE
Modalità di pagamento diritti e contributi di costruzione

 

 

 

 

 

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